要知道，如今六七批次撞车的情况下，光五个新城就有6盘集体入市，约500万级总价段同期入市的新盘就更多了。

　　在这种竞争压力下，近期能够触发积分的项目寥寥无几。更何况璀璨湖畔的弃号率还那么低，这无疑是项目高价值的体现。

　　不过，错过的小伙伴也别急，项目二期即将加推，除了前期约建面约103-140㎡王牌户型外，二期还将有约128㎡新盘户型。

　　21世纪伊始，经济全球化及知识经济纵深发展，《大伦敦空间发展战略规划》拉开了全球CAZ建设序幕。

　　伦敦将位于中心区及城东部分地区规划为CAZ，大力发展金融业、特色零售业、旅游业和文化产业，与传统CBD互补。有数据显示，这不仅为伦敦带来10万个工作岗位，也让伦敦CAZ成为伦敦的核心，为城市约1/3人口提供就业，金融产出占比英国国民生产总值约达10%，把握了整座城市的经济脉搏。

　　此后，纽约硅巷、巴黎拉德芳斯、东京丸之内等成功案例不断涌现。放眼全球，打造CAZ将是大势所趋。

　　CAZ，即Central Activity Zone（中央活力区）。作为CBD的升级版，CAZ的打造条件自然也十分严苛，并非所有人都能走上塔尖。

　　在产业层面表现更为多元，除商务以外，居住、旅游、公园、会展等多功能高度聚集，倡议更为开放、包容、活力的国际化空间样态。从规模上看，CAZ庞大的建设内容需要更多的土地承载，除选址城市核心区外，亦有建立在城市副中心。第三，CAZ明确的主题规划，对高素质资源的集聚作用极为明显。如今CAZ所在，即是城市的活力之源。

　　一直以来，嘉定都热衷于湖区建设，留云湖、银翔湖、远香湖等等，环湖而建的居住社区是嘉定的一大标签。

　　区别于上海其他人工湖区，远香湖湖面形状宛如一个上海的海字，和上字形的上海赛车场遥相呼应。不再是一眼到头的整体水域，而被分成错落有致的大小湖区——走在湖堤上，每走一步、每过一桥都别具风景。

　　大小约4倍于人民广场，8.5倍于徐家汇公园的远香湖公园，不仅作为区域核心风景区存在，同时还串联起了荷香潭、绿竹池等17个湖泊交相串联：湖湖相串、湖中有湖、湖中有岛，拥有投影游戏广场、互动儿童天地、空中步道、浪漫花海、星光岛、光影银杏大道、水杉雾森等8大特色经典景区，将嘉定新城的生态活力用一种更有层次的方式释放出来，城市名片熠熠生辉。

　　根据规划，嘉定新城在扩区之后形成了一轴四心五片区的空间结构，而远香湖CAZ作为四心之首将在十四五期间得到蓬勃发展。打造成为以远香湖为核心，划定4.56平方公里范围，作为新城核心功能集聚与品质提升的样板区，其发展能级将不断攀升，配套的基础服务设施将进一步集中建设,空间品质将不断提升。

　　目前环伺于远香湖畔的，已有高约200米的凯悦酒店、安藤忠雄亲自操刀的保利大剧院、以及沪上网红图书馆等地标建筑，根据公开的效果图可以看到，未来区域内还将围绕远香湖打造由湖水、绿荫及舒展的环路将大与小、新与旧串联形成2.3公里的浪漫“文化环”、远香湖南侧的未来塔（约300m嘉定最高地标）和充满创意的活力谷（广场、小径bsports、连廊与林荫大道串联在一起的绿色街区）等鳞次栉比的100-300米超高层建筑群，同时汇聚总部级办公、嘉定区公检法机关，成为嘉定新城未来核心，重塑城市天际线高度。

　　围绕着嘉定“产城融合、招商引业”的目标，远香湖CAZ内将建成嘉定最大的总部园区。被誉为嘉定新城领先5G覆盖的超甲级智能化数字商务总部的国北科技先进金融中心、世界500强绿地集团、海螺创业等8家企业总部已相继宣落户；

　　同时，2022年5月，远心湖中央活动区与嘉定新城核心区文化艺术赋能城市功能提升项目、赫峰装饰设计研发及运用项目、翰香集(活力谷)项目和上海离岸科创中心项目等4个产业契合度高、带动能力强、发展前景好的优质项目进行了在线“云”签约，总投资额高达21亿，为核心区高质量发展提供有力支撑。

　　作为远香湖CAZ规划宣后正式出让的第一幅土地，拥享板块晋升红利和优质资源倾斜，「璀璨湖畔」的价值增量是显而易见的。

　　地图测距显示，「璀璨湖畔」距离远香湖核心区仅约700米，下楼轻松即可湖区散步；距离在建中上实9年制学校仅约200米、中福会幼儿园仅约400米，南侧约500米在建有嘉定新城实验小学分校，近享浓厚教育氛围；距离万达广场、宝龙广场、瑞金医院北院等生活配套仅约2公里。（注：上述距离以高德地图测绘直线距离为参考）

　　顶层天花板设计下，首先交通配套是利好频频。除了已规划正在建设中的骨干道路系统外，途经远香湖中央活动区的轨交——宝嘉线，大概率会在远香湖周边设立站点，便捷通勤出行。

　　商业配套方面，嘉定首座“空中花园”体验式购物中心宝龙广场；嘉定最大的城市综合体、唯一一座地铁上盖的购物中心万达广场，以及在建中，预计2023年开业的嘉定首个奥特莱斯——砂之船超级奥莱，将为生活工作在远香湖CAZ的人们提供衣食住行游购，一站式满足；

　　教育上亦是可圈可点。总投资超过11亿的上实系九年制公办学校是当今嘉定投资规模最大的公办学校，其所属的上海实验学校可以说是四校外最强的高中，升学成绩素来十分抢眼。而上海实验学校嘉定新城分校已宣落子远香湖CAZ。该校目前已经开工，预计最快2024年建成。（期房不作对口承诺，具体请以当地教育局公布文件为准）

　　据了解，上海市实验学校嘉定新城分校将建设54个班，其中小学部30个班，初中部24个班，学校将继承上海市实验学校在教育、教学、科研等方面优势，把丰富的办学经验带到中央活动区。

　　另，大名鼎鼎的民办华二及上海交通大学附属中学嘉定分校以及同属于嘉定一梯队的嘉定新城实验小学、中学都将落户于此。（本宣传对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的最新政策规定为准，与物理距离无直接关系，本公司对此不作出任何承诺或保证。）

　　不管是从宏伟的规划来看，还是未来配套的丰盈程度来看，远香湖CAZ都将是五大新城中的城市封面，嘉定当之无愧的C位版图。

　　更重要的是，占据中央活动区湖心核心位置，与规划中上海实验学校嘉定新城分校仅一路之隔的「璀璨湖畔」，也是板块内近期唯一的新房项目。对比同区位约5.5W-6.5W/㎡的二手房成交价，网房备案均价仅4.98 W/㎡，拥有倒挂优势及未来价值红利，当真是不容错过。

　　紧跟城市成长步履，见证一片热土的迭代与焕新——嘉定新城远香湖CAZ核芯区，由南昌市政&百年招商蛇口联合钜制，新一代低密生态滨水住区「璀璨湖畔」。

　　作为“璀璨”系的全新标杆力作，「璀璨湖畔」无论建筑、景观还是社区生活理念，都展现出了极高的品质感。

　　秉承现代简约的建筑风格，以简洁舒展的水平线条和精致细腻的细节铺展开来；建筑材质上，基座使用石材+铝板，标准段及顶部造型采用真石漆+铝板线条，米白与灰色搭配，米白色和灰色真石漆和质感涂料，颜值时刻在线。

　　当然仅仅这样是不够的。高规格的居住品质加上社区内的全龄配套，才能真正焕新一个有温度有态度的生活场域。

　　南入口的香樟景墙结合中心艺术环岛，形成一个精致的酒店式落客区。归家大堂不仅可以接待访客，闲暇时还能在这里阅读品茶，十分惬意。北入口同样配置了精致的昭示景墙，走进大门漫步在樱花大道，让业主可以完全沉浸在美轮美奂的环境之下。

　　车行入口处则是打造了嘉定首个劳斯莱斯星空顶入库坡道；再加上地上地下双入户大堂设计，业主进入社区便可感受到酒店般的尊崇归家体验。

　　景观设计也是极尽巧思，规划“一轴四核七趣”为主题的艺术园林，由中央景观轴贯穿小区南北，以四大景观组团和分布在楼栋前的七个邻里花园点缀其中，真正做到“将更多建筑让渡于自然”。

　　【香林相逢】：长度约40m的香樟林荫道，加上道路两旁近500㎡的林下空间，将草坪和艺术灌木精心搭配，优雅又不失格调。

　　【林语乌桕】：近400㎡的中央会客厅，为忙碌的人们带来宁静的环境，自然的纯粹以及悠闲缤纷的生活方式。

　　【一榉成名】：近420㎡阳光大草坪，闲暇时分，孩子们可以在草坪上肆意玩耍，追逐、嬉戏、野餐、放风筝，融入自然，共享童年快乐时光。

　　【森林探险乐园】：融合游、玩、学的功能，整个儿童乐园以“森林探险”为设计灵感，设置儿童跑道、趣味攀爬、家长看护等互动设施，各个年龄段的儿童都能在自己的王国里尽情释放天性。

　　还有穿插于美景之中的【七趣空间】和【邻里空间】，即每个楼栋前以及利用部分楼栋架空层打造的，满足亲子、运动、社交、休闲需求的丰盈活动场地。周末或假日里，围坐在园林绿荫处唠唠家常事，傍晚沿着蜿蜒步道慢跑一圈，或是邀上三五球友上场竞技一番，生活有滋有味。

　　在户型方面，主推建面约103-140㎡的3-4房。其中140㎡户型为两梯两户，103㎡为2梯4户，高标准精装交付,新风、中央空调和地暖、包括厨卫均是采用甄选国内外一流品牌，更标配有洗碗机、凉霸等，这是同总价新房中少有能做到的配置。

　　在三大件方面：中央空调、地暖两联供均是东芝、日立、松下或同等档次品牌，新风系统则采用百朗或同等档次品牌。

　　厨房：燃气灶与抽油烟机采用方太或同等档次品牌，此外，还贴心配置了洗碗机，同样采用方太或同等档次品牌。

　　当然，我们常说，一个真正优秀的项目从来不仅仅只有大开大合的大品牌铺垫，而是真正沉下心来，思考精装与居住舒适度之间的关系。

　　大堂：入户大堂参考内环玺系的设计手法，大面积地砖，金属线条加玻璃背景墙与灯带，顶部吊顶与灯带的展示，整体大堂都是按照星级酒店的效果；

　　入户门：入户口采用钢木门，并且配置星际酒店式做法，门上方采用金属板，门牌号的精致设计以及门两侧的灯带，都体现了星际酒店的做法；

　　厨房：所有厨房的砖，都是大尺寸的地砖，相较于小尺寸地砖成本更高，而且简洁大气容易清理，厨房台面石参考了内环项目的设计理念，采用的不用于常规颗粒状的台面石，采用薄版的石英石台面，纹理色泽大气美观。厨房的移门采用嘉定少有的联动式移门+金属门套的形式，简单大气，且全部上导轨设计，防止磕绊且利于打扫；并且额外给热水器配置了隐藏式橱柜。

　　客厅：客厅的顶部灯带（交付标准），地板比普通地板规格更大，整体更为大气，地板缝更少，更易打理

　　阳台：阳台的窗台石是石英石，窗户开启方式，侧面靠边窗户的开启方式考虑阳台放柜子，做旋转式开启的方式

　　卫生间：卫生间镜柜下方设置灯带，柜门做了一圈金属收边，更加精致，镜柜下方设置抽拉式的收纳柜，方便女主人做分类收纳；台盆柜侧边靠近马桶一侧，做了开放格收纳，既能满足厕纸收纳，又能解决书籍、手机等物品的临时放置。

　　占位嘉定未来发展核心远香湖CAZ，拥有广阔的区域前景及丰盈生活配套，国企+央企联袂打造高品质滨水城市人居「璀璨湖畔」，值得入手。你是否已经跃跃欲试了呢？

　　现在处于疫情期间，看房需提前预约，到售楼处请戴好口罩，做好疫情防护，谢谢配合返回搜狐B体育·(中国)官方网站-BSPORTS，查看更多